Programação

Programe seus serviços com os proprietários!

Entre em contato com o Engenheiro Hilton Siqueira através do telefone 011 9 9712-4350 e faça a programação da visita topográfica à sua obra.

Envie seu projeto para hsiqueira@hzengenharia.com.br para o desenvolvimento dos cálculos e preparativos para uma locação produtiva.

Caso queira, entre em contato com o Engenheiro Fábio Sanz 011 9 4208-3106.

Ou ainda, ligue para nosso escritório: 011 4581-7870.

Você conhece todos as áreas de atuação da HZ? Somos especializados em topografia, georreferenciamento, projetos de infraestrutura e transações imobiliárias desde 2006. Dê uma olhada em nossa página!

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Limeira - 93.000m²

Área premium. Duzentos metros de frente para Rodovia Anhanguera. Declividade máxima de 4%. Geometria retangular!

Com levantamento topográfico georreferenciado e estudo para implantação de loteamento industrial.

Cajamar

Área de 170.000m² com acesso à Rodovia Anhanguera.

Itupeva

40.000m² em Itupeva

Topografia

Levantamentos e locações de obras

Levada ao mais alto grau de consideração, a disciplina da Topografia é tratada como ciência na HZ Engenharia.

Conta com colaboradores com ampla experiência na área topográfica, tanto prática quanto teórica.

Utiliza de equipamentos novos e aferidos como Nikon, Topcon e Spectra Precision.

Além de pessoal e equipamentos qualificados, alia-se ao portifólio softwares BIM como Civil3D, Revit, Navisworks, Infraworks, todos em sua última atualização, tendo inclusive certificação pela Autodesk.

Os três proprietários tem formações técnicas nas áreas de Agrimensura e Estradas. Extedenderam suas vidas acadêmicas em Engenharia Civil, Mecânica e especializações de Georreferenciamento.

A HZ oferta todos os serviços na área de topografia, como:

Levantamento topográficos planimétricos ou planialtimétricos cadastrais georreferenciados;

Locações topográficas em geral de obras de arte, desde a terraplenagem, fundações, eixos, sistemas viários, ...

Entre em contato direto com os proprietários e seja um de nossos clientes.

Georreferenciamento

Imóveis rurais e amarração

O procedimento legislado no Brasil para o estabelecimento de domínio de posse de imóveis é dado pela sua Matrícula no Registro de Imóveis local.

Porém, mesmo estando a descrição perimétrica da propriedade corretamente redigida e registrada em cartório, sem o georreferenciamento não é possível se determinar sua posição no globo terrestre.

Nem mesmo a topografia consegue dirimir todas as questões relativas ao posicionamento das propriedades no globo terrestre, ou seja, as áreas podem se sobreporem.

Para evitar a sobreposição é necessário que a topografia esteja atrelada a referências geográficas. Com o Georreferenciamento se garante que as propriedades tenham localizações únicas e exclusivas no globo terrestre.

O Georreferenciamento é feito pelo rastreamento de marcos de concreto por antenas que captam dados de medições de constelações de satélites GPS, Glonass ou Compass. Os dados rastreados são geoprocessados com Datums como SAD-69 ou Sirgas 2000 de maneira a se obter as Coordenas UTM dos pontos rastreados.

Além do rastreamento de divisas de propriedades, seja pela exigência da lei de georreferenciamento, também é comum a necessidade deste trabalho para descrição de quaisquer utilidades que venham a ser averbadas em matrículas, como servidões de passagens, torres de alta tensão, redes de serviço, além daquelas para fins ambientais, como áreas de preservação permanente, áreas verdes, nascentes, ...

Neste âmbito, com profissionais, equipamentos e conhecimento sólido, a HZ Engenharia presta serviços de Georreferenciamento há mais de uma década, com excelência garantida e certificações junto à órgãso, como INCRA, Cartório de Registro de Imóveis, Concessinárias de Água, Esgoto, Elétrica e de Gás.

Entre em contato e seja também um de nossos clientes.

Projetos

Infraestrutura e loteamento

A HZ Engenharia é especializada no desenvolvimento de projetos de infraestrutura e suas aprovações junto aos órgãos que se fizerem necessários.

A ampla experiência no acompanhamento de implantação de obras de infraestrutura aliada à ferramentas computacionais em plataforma BIM,  garantem solidez aos Engenheiros da HZ para elaboração de projetos:

·        Urbanísticos
·        Terraplenagem
·        Drenagem
·        Esgoto
·        Água potável

Geométrico viários

·        Pavimentação
·        Travessias 

Atendemos aos seguimentos logísticos, industriais, loteamentos industriais e loteamentos residenciais, com projetos executados em todo território nacional.

A qualidade de nossos projetos é comprovada não só pela assertividade junto aos órgãos aprovadores, como Prefeituras Municipais, Graprohab, DAEE, Sabesp, Concessionárias Rodoviárias, Cartórios de Registros de Imóveis, INCRA, mas também pela qualidade final e sucesso dos empreendimentos.

Entre em contato com a HZ e tenha os melhores resultados para seu empreendimento.

Implantação de obras

Controle e qualidade na infraestrutura

A implantação de obras de infraestrutura demanda de conhecimentos específicos que não podem ficar sem respostas, frente ao impacto financeiro que estas obras representam na montante dos empreendimentos.

O volume de movimento de terra está equilibrado? Terei que importar material? Terei que buscar um bota-fora credenciado? A drenagem está executada com a declividade correta? E o esgoto? O CBR da camada final da terraplenagem está adequado ao piso que será executado?

Deixe os especialistas da HZ Engenharia lhe ajudarem, nestas e outras questões, como planejamento, controle de medições. Veja, por exemplo, onde a HZ pode ajudar nesta etapda da obra:

Fiscalização topográfica - garanta que sua obra será realizada conforme o projeto contratado.  A geometria de taludes, sistema viário, declividades de redes de gravidade, cotas de implantação podem alterar sua área final útil;

Cálculos de volumétricos - esteja certo dos quantitativos a serem pagos às empresas executoras. Conheça a produção mensal. Tenha parâmetros inequívocos sobre a expectativa de tempo para concluir os trabalhos;

Acompanhamentos de ensaios geotécnicos de compactação: assegure-se que o aterro está sendo executado dentro do grau de compactação e umidades projetos, afim de se diminuir efeitos de recalque;

Pavimentação de vias: tenha controle da qualidade do pavimento em exeução no sistema viário para se evitar manutenções e interferências em empreendimentos em operação;

Planejamento de trabalhos de infraestrutura: ordene e quantifique as frentes de trabalho, de modo a se ter preço, prazo e qualidade esperados para as obras;

Muros de contenção: prolongue além do acompanhamento da execução através de medições de recalques e tombamentos dos muros de contenção para se firmar sua estabilidade;

Entre em contato com a HZ Engenharia e conheça melhor como nossa equipe pode lhe assessorar na implantação de obras. 

Registro de imóveis

Matrículas, INCRA, ...

Uma das maneiras de se estabelecer o direito de posse sobre uma propriedade é através do seu registro em cartório de imóveis.

Seguindo todos os preceitos e legislações vigentes, a HZ Engenharia desenvolve todos os trabalhos técnicos correlatos aos registros imobiliários de propriedades rurais e urbanas, como:

·        Retificação de matrículas;
·        Unificações;
·        Desmembramentos;
·        Desdobro;
·        Divisões;
·        Partilhas;
·        Loteamentos;
·        Averbações;
·        Urbanização de áreas rurais;
·        Atualizações de cadastros junto ao INCRA;
·        Emissão de Cadastro de Atividade Rural – CAR, e
·        Georreferenciamento de imóveis rurais.

Os registros corretos em matrículas garantem agilidade em trâmites junto à bancos e operadores de créditos, bem como nos processos de partilhas, além de assegurar o domínio irrestrito de posse.

Entre em contato com a HZ Engenharia e seja um de nossos clientes.

Segmento imobiliário

Transações e estudo de viabilidade

Um diferencial da HZ Engenharia é que seu segmento de atuação a coloca em conexão direta com proprietários, investidores e executores.

Esta colocação permite o direcionamento correto de áreas para os empreendimentos.

Indo além, a HZ não apresenta o imóvel bruto. Nós estudamos previamente a viabilidade das áreas!

Através de levantamentos topográficos e elaboração de projetos de terraplenagem calcado nas possibilidades legais de uso do solo, então ambos os lados tem conhecimento da área líquida para venda ou aquisição.

Entre em contato com a HZ. Traga sua área para nossa comercialização. Se for comprar, de uma olhada nas áreas elencadas.